Schlossgarten Niedertraubling

Modernes Wohnen im Grünen:

In unserem Bauprojekt am Schlossgarten in Niedertraubling haben Sie nicht nur alle Vorteile eines Neubaugebiets, sondern sind in unmittelbarer Nähe zur Natur. Als Teil des Gemeindegebiets Obertraubling befinden sich die Reihenhäuser im Ortszentrum von Niedertraubling in unmittelbarer Nähe zum "Alten Schloss", einem unter Landschaftsschutz stehenden Biergarten mit dazugehöriger moderner Gastwirtschaft. 

Die Häuser:

Insgesamt entstehen am Schlossgarten vier Reihenhäuser mit insgesamt 14 Reihenhausparzellen in moderner Ziegelbauweise. Teil des Hauspreises sind je zwei Stellplätze, bei vier von 14 Häusern eine Garage und ein Stellplatz. Die Häuser sind über einen gemeinschaftlichen Weg zu erreichen, die Grundstücke der Häuser sind dagegen real geteilt.
Der Verkauf ist provisonsfrei und die Häuser werden direkt vom Bauunternehmen verkauft.

Die Ausstattung:

Die einzelnen Objekte bestehen aus einem offenen Wohnbereich aus Küche, Ess- und Wohnzimmer und einem Gäste-WC, im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad. Die Bodenflächen werden mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet, als Heizung wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eingesetzt.

Das Projekt online:

Mit Immoexplorer können Sie das Bauprojekt online entdecken. Alle verfügbaren Parzellen werden dort mit Grundfläche, Grundriss und Preis anschaulich visualisiert:

Wohnen am Schlossgarten in Niedertraubling

Bauablauf:

Die Keller der Gebäude werden im Frühjahr 2021 gebaut. Die Gemeinschaftswege und die Stellplätze werden direkt im Anschluss erstellt. Mitte des nächsten Jahres wird mit den Reihenhäusern nacheinander begonnen. Zuerst werden die Parzellen 7-14, dann die Parzellen 4-6 und anschließend die Parzellen 1-3 bebaut.

Folgende Fertigstellungstermine sind geplant:

Reihenhaus (Parzelle 7-9)        Sep. 2022
Reihenhaus (Parzelle 10-14)    Dezember 2022
Reihenhaus (Parzelle 4-6)        März 2023
Reihenhaus (Parzelle 1-3)        Juni 2023

Machen Sie Niedertraubling zu Ihrer Heimat. Mit STEININGER.


Reihenhäuser
14 (bereits verkauft: 10)
freie Reihenhäuser: 2, 4, 11, 14
Größe eines Reihenhauses 123 bis 139 m²
Größe einer Parzelle
118 bis 222 m²
Kaufpreis: Parzelle mit Haus 550.000 bis 565.000 Euro
Fertigstellung ab September 2022





ÜBERSICHTSPLAN








Beispiel Reihenhaus - Grundrisse
 Erdgeschoss:   
Obergeschoss:  
Dachgeschoss:   
Kellergeschoss:   
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